Giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm hiện nay bao nhiêu

Giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm hiện nay bao nhiêu? Cập nhật mới nhất 2025. Zeit River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, do tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) phát triển. Với vị trí vàng tại mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, liền kề sông Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm 2, dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm của giới đầu tư trong và ngoài nước.

Thủ Thiêm đang định hình là trung tâm tài chính – thương mại mới của TP. Hồ Chí Minh, khiến nhu cầu mua bán, sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm ngày càng tăng mạnh. Sở hữu lợi thế hiếm có về vị trí, thiết kế sang trọng, tiện ích chuẩn 5 sao và tiềm năng tăng giá cao, dự án hiện nằm trong nhóm căn hộ cao cấp có thanh khoản tốt nhất khu Đông.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sang nhượng

Giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm không cố định mà thay đổi tùy vào nhiều yếu tố:

• Vị trí căn hộ & hướng view: Các căn có view sông, hướng trung tâm hoặc view Landmark 81 luôn có giá chênh cao hơn từ 10–20% so với căn thường.
• Tầng và diện tích: Tầng cao, ít ồn, thoáng mát thường được ưu chuộng hơn. Căn nhỏ 1–2 phòng ngủ có đơn giá cao hơn, nhưng tổng giá thấp hơn so với căn 3–4 phòng ngủ.
• Tình trạng nội thất: Căn hộ bàn giao full nội thất nhập khẩu, thiết kế theo phong cách hiện đại thường chào giá cao hơn căn bàn giao thô.
• Pháp lý & tiến độ: Căn có sổ hồng, pháp lý rõ ràng, đã hoàn thiện có thể sang nhượng nhanh với mức giá tốt hơn.
• Xu hướng thị trường: Khi nguồn cung Thủ Thiêm hạn chế và các tuyến hạ tầng như cầu Thủ Thiêm 3, tuyến Metro số 2 được triển khai, giá sang nhượng khu vực này có xu hướng tăng đều mỗi quý.

3. Giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm năm 2025

Theo cập nhật từ nhiều sàn giao dịch lớn như Batdongsan.com.vn, Infocanho.com, Vyproperty.vn (tháng 10/2025), mức giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm đang dao động như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (60 m²): Từ 8,4 – 8,6 tỷ đồng, phù hợp cho người trẻ, chuyên gia nước ngoài, hoặc đầu tư cho thuê.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (88–97 m²): Mức giá sang nhượng khoảng 13 – 18 tỷ đồng, tùy theo hướng view và tầng cao.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (125–135 m²): Chào giá từ 28 – 33 tỷ đồng, đặc biệt các căn view sông Sài Gòn có thể đạt mức 32 tỷ all in.
• Căn hộ 4 phòng ngủ (180–200 m²): Hiện giá sang nhượng trung bình từ 43 – 50 tỷ đồng, các căn góc, tầng cao, hướng sông có thể lên đến 59 tỷ.
• Căn Duplex & Penthouse: Các sản phẩm giới hạn, diện tích từ 183 – 400 m², đang được rao bán ở mức 45 – 130 tỷ đồng, tùy thiết kế và tầm nhìn.

Nhìn chung, đơn giá trung bình tại Zeit River hiện nằm trong khoảng 160 – 200 triệu đồng/m², thuộc nhóm cao nhất khu Thủ Thiêm, nhưng hoàn toàn xứng đáng với vị trí, thiết kế và giá trị sống mà dự án mang lại.

4. Có nên mua sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm thời điểm này?

Theo các chuyên gia, giai đoạn cuối năm 2025 là thời điểm thuận lợi để mua sang nhượng Zeit River, vì:

• Giá thứ cấp ổn định: Sau thời gian tăng mạnh, giá hiện đã đạt mặt bằng ổn định, ít biến động, phù hợp để “gom hàng đẹp”.
• Hạ tầng khu Thủ Thiêm hoàn thiện nhanh: Các tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 – 3 – 4, hầm chui, metro đang giúp khu vực này kết nối thuận lợi hơn bao giờ hết.
• Khả năng sinh lời cao: Dự kiến trong 2–3 năm tới, khi toàn khu đô thị Thủ Thiêm hình thành đồng bộ, giá căn hộ cao cấp tại đây có thể tăng thêm 15–25%.
• Nguồn cung khan hiếm: Các dự án mới trong khu vực rất ít, trong khi nhu cầu ở thực và đầu tư lại tăng mạnh, khiến các căn sang nhượng đẹp tại Zeit River luôn được săn đón.

5. Kết Giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm hiện nay bao nhiêu

Giá sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm hiện nay dao động từ 8 tỷ đến hơn 100 tỷ đồng, tùy theo loại hình căn hộ và vị trí. Dự án không chỉ là nơi an cư đẳng cấp dành cho giới thượng lưu, mà còn là tài sản đầu tư bền vững trong khu đô thị trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh.

Nếu bạn đang tìm căn hộ sang nhượng Zeit River Thủ Thiêm với mức giá hợp lý và pháp lý rõ ràng, hãy liên hệ hotline 0849 961 666 hoặc truy cập zeitriver.com để được tư vấn danh sách căn hộ phù hợp nhất.

xemm thêm: thời điển nên mua zeit river.